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強風吹拂?瑞安銀十“接力選手”瑞祥壹號去化成績甚佳,購房者直呼“能買到太幸運了”

2019-10-11 21:20:22 來源:瑞安房網
 
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導讀:“銀十”以來瑞安開盤項目去化都非常好看,今日的華鴻大發·瑞祥壹號也是,未至開盤時間小編就直觀感受到了“人山人海、比肩疊踵”這個兩個詞的意思,真的很形象。

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準時準點座無虛席,雖然有部分人是站著等待搖號第一組,但沒有人“抱怨”臉上盡是期待和興奮,甚至在名字出來的那一刻有座位的購房者都忍不住站起來,期望著能看到自己姓名,耳尖的小編聽到中簽的人直呼“自己真的是太幸運了”。

NO. 1|壹

據小編所知,到場搖號的共有1056組,此次瑞祥壹號開盤房源282套,中簽率只有26.7%,其中高層254套,疊墅28套,都是大戶型。待上午時間走到11點18分,項目去化近9成。

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在此之前,瑞安有兩大項目去化皆優秀的情況下,瑞祥壹號的項目還是大戶型為什么去化能如此優異?這跟它的地理位置以及價格離不開關系,當然,小編覺得瑞安人也是真的有錢。

瑞祥壹號位于瑞安瑞祥板塊,是瑞安市區兩大熱門板塊之一,也被稱為“瑞安富人區”。具體位置于瑞安市安陽街道瑞祥新區東起周家橋村,西至卓敬路,南臨仙橋河,北靠民公路。

周邊配套資源優越有中潤商務廣場、瑞祥菜市場、瑞祥實驗中學、瑞祥第一幼兒園、瑞安市人民醫院瑞祥分院、瑞祥天空體育公園等。

交通上也是非常便利,附近有瑞楓大道、瑞祥大道、瑞湖道這樣的主干道,另外今年瑞安政府已將瑞安市客運中心搬至瑞祥板塊,距離瑞祥壹號項目不到一公里。

NO.2|貳

從地理位置上看瑞祥壹號只有兩字“地王”,若放在溫州市區大概是中央綠軸板塊的存在。瑞祥壹號這次開盤在價格上有一個比較特立獨行的點:憑“映月灣”一期誠意金報名確認單,開盤當場成功認購可享受全裝修部分總價2000元/套的優惠政策。是整套房源裝修款僅為2000元!

小編沒有打錯字,是“2000元/套”,不是“2000元/㎡”,項目雖然沒有普惠點,但是對于全裝修交付的瑞祥壹號這樣的優惠已經足夠驚喜,相當于“白送”。光是這樣的價格還不足以令購房者認為能買到瑞祥壹號房源就是幸運,最大的“驚喜”在于政府對板塊的限價促使瑞祥壹號高層整體均價24214元/㎡,疊墅整體均價35011元/㎡,這在以前絕對是想不到的低價。

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瑞祥壹號樓盤價格就高層來講5#幢價格最高,共64套均售價24641元/㎡;3#幢價格最低,共64套均售價23981元/㎡。以疊墅來講9#幢價格最高,戶型面積也是最大,共4套均售價39586元/㎡;6#幢價格最低,共8套均售價33239元/㎡。

對于以前瑞祥板塊的價格不是當地人可能沒什么概念這里小編普及一下,限價之前在瑞祥板塊已交付的項目二手價大約在30000-35000元/㎡,只是普通高層的價格而且還是毛坯不含裝修。這樣直觀的市場現象對比,對于手頭有資金的瑞安人來說不買簡直是在浪費錢,因為之后會不會漲是個未知數。

NO. 3|叁

說到這,小編突然想到之前一直處于熱門話題的“限墅令”,自古物依稀為貴,不單是溫州市區的別墅具有巨大的價值,整個溫州以及其它城市的別墅隨著時間的推移會愈加“珍貴”,而瑞祥壹號項目的別墅價格,只是其它瑞祥板塊項目普通住宅價格,便能購得這樣可自住、可投資的“產品”,絕對值!

今日樓市播報到此為止,關于新力琥珀園(明日開盤項目)也將持續關注!

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